ЗАЩИТА ОТ ОСПАРИВАНИЯ
СДЕЛОК
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
+79110258785

Включает ли в себя по умолчанию право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) частичный отказ?

Пункт 3 ст. 450 ГК (до 01.06.2015) и пункт 1 ст. 450.1 ГК (ныне действующий) предусматривают возможность одностороннего отказа от договора (исполнения договора), если такой отказ предусмотрен договором и не запрещен законом или предусмотрен законом.Со времен римского права известен принцип «quando licet id quod majus, videtur licere id quod minus» (когда разрешено большее, меньшее считается разрешенным). Этот принцип прослеживается в содержании п. 2 ст. 450.1 ГК. Норма прямо упоминает частичный отказ от договора (исполнения договора). В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (при этом в п.1 ст. 450.1 ГК содержит общее правило, согласно которому, последствием одностороннего отказа является именно прекращение (не расторжение) договора, а не его изменение).В материале «Готовое решение» К+ от 05.06.2020 сказано, что даже если законом или договором предусмотрен лишь отказ от договора в целом, суды признают частичный отказ возможным. Для этого нужно, чтобы обязательство было делимым, а договор, как правило, — длящимся. Например, можно отказаться от аренды части помещений по договору, заключенному на неопределенный срок, если объект аренды — не единый имущественный комплекс или неделимая вещь, а разные помещения. Заказчик может частично отказаться от договора возмездного оказания услуг, если характер услуг позволяет разделить их объем, например если они оказываются поэтапно. В судебной практике имеется косвенное подтверждение этого вывода (дело № А40-86206/13-77-767). Суды двух инстанций при рассмотрении дела № А40-86206/13-77-767 сочли, что договор аренды содержит механизм его одностороннего расторжения, позволяющий арендатору досрочно расторгнуть договор, в том числе в части. Суды посчитали изменяющим условия договора аренды письмо арендатора арендодателю, уведомляющее об отказе от аренды части помещений до окончания срока…

ПОХОЖИЕ ЗАПИСИ