ЗАЩИТА ОТ ОСПАРИВАНИЯ
СДЕЛОК
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
mail@sroau.ru

Куда несешься ты, птица-тройка? Остановись!

На днях редакция "Адвокатской газеты" попросила меня прокомментировать Определение КЭС ВС РФ № 305-ЭС20-4693 (1, 2, 3) от 27 августа 2020 года https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/243d3156-51db-4a48-85a9-b2a2a7583ef2/ed5c7059-fcf7-4c7d-9755-ed93f21efc78/A40-157934-2015_20200828_Opredelenie.pdf?isAddStamp=TrueФабула дела несколько сложна ввиду того, что сложновато понять, "кто на ком стоял", но в целом ситуация такая: по основаниям ст.61.2 Закона о банкротстве оспорена сделка по отчуждению недвижимого имущества банкрота, а, поскольку имущество к моменту рассмотрения дела, ушло уже далее, также заявлено требование о виндикации. В ходе же рассмотрения обособленного спора ответчик по виндикации успел уже передать имущество дальше — двум другим лицам в долях, так что эти двое были привлечены в качестве ответчиков, а первоначальный ответчик по виндикации переведен в статус третьего лица.В ходе рассмотрения дела много внимания уделялось обсуждению оснований для оспаривания сделки по нормам банкротного законодательства, но расхождение между определением ВС и постановлением окружного суда оказалось только в вопросе о виндикации: окружной суд посчитал приобретателей добросовестными и отказал в иске к ним, а КЭС признала их недобросовестными и истребовала имущество.Пдробнее можно прочитать в заметке на сайте "Адвокатской газеты": https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-razyasnil-poryadok-vindikatsii-k-konechnym-pokupatelyam-zdaniya-nezakonno-vybyvshego-iz-konkursnoy-massy/Вполне допускаю, что приобретатели и в самом деле были недобросовестны, но вот то, как к этому выводу пришла коллегия ВС, просто возмутительно:1. Во-первых, коллегия ВС выдумала — иначе не сказать — некое разграничение между, как она назвала "полной" (по приказу МЭР №975) и "краткой" (по приказу МЭР №378). В действительности ни закон о регистрации недвижимости, ни сами эти приказы не предусматривают никакого отличия в их правовой силе или в содержании. Более того,..

ПОХОЖИЕ ЗАПИСИ